第六章 厂区总体规划
6.1设计依据
(1)《建筑结构荷载规范》GB 5009-2801(2)《混凝土结构设计规范》GB 50010-2802
(3)《砌体结构设计规范》GB 5003-2801
(4)《建筑地基基础设计规范》GB 5007-2802
(5)《建筑抗震设计规范》GB 50011-2801
(6)《建筑设计防火规范》GB 50016-2806
(7)《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2805
(8)《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
(9)《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ2-2802
(10)福建市整体规划及商业形态分布
6.2总体规划原则
(1)“高标准”的原则高起点、高标准地开展规划、立足长远，充分借鉴国内外相关经验。
(2)“布局与经济发展相适应”的原则
规划强调项目空间布局既要满足近期经济快速发展的需要，又要达到长远合理有序的目标，开发建设从强调分期、分区向强调空间发展的整体性转变。
(3)“市场”的原则
坚持以市场为导向，科学规划，合理布局，服务市场，激活经济。
(4)“可持续”的原则
基于环境容量、土地资源有限的现状条件，本着生态优先的原则，严格按照福建市土地利用规划确定的相关控制指标要求，引导空间资源的合理配置，实现社会、经济、环境有机协调和持续发展。
(5)“协调”的原则
强调工业发展与生态保护的协调一致、规划结构与布局上整体与局部的协调一致、近期与远期的协调一致、工业与配套设施的协调一致。
(6) “控制和引导相结合”的原则
充分估计项目建设反映出市场经济的不确定性，规划强调对未来发展可能产生的变数及市场要求的弹性给予充分的考虑，以应对项目的快速发展变化；对项目长远利益有重大影响的公益设施等规划提出强制性要求。
6.3用地规划
本项目的总规划用地面积为28亩，总建筑面积为24246平方米左右，其中生产性厂房面积16000平方米、办公楼4000平方米、仓库60平方米、宿舍1000平方米、车库3000平方米、管理用房128平方米、门卫12平方米、工程维修部54平方米。项目建筑密度为85%，绿化率为15%，停车泊位为28个。项目计划详细空间布置图如下表所示：表6-3-1 项目用地规划表
| 序号 | 用途 | 位置 | 建筑面积 | 结构类型 | 备注 |
| 1 | 生产性厂房 | 厂西 | 16000平方米 | 12米钢结构 | / |
| 2 | 办公楼 | 厂西 | 4000平方米 | 12米钢结构 | / |
| 3 | 仓库 | 厂东 | 60平方米 | 混凝土框架 | |
| 4 | 宿舍 | 厂东 | 1000平方米 | 混凝土框架 | / |
| 5 | 车库 | 厂东 | 3000平方米 | 混凝土框架 | / |
| 6 | 管理用房 | 厂东 | 128平方米 | 混凝土框架 | / |
| 7 | 门卫 | 厂东 | 12平方米 | 混凝土框架 | |
| 8 | 工程维修部 | 全厂 | 54平方米 | 混凝土框架 | / |
6.4景观设计
规划根据项目用地布局，项目空间景观的主要特征体现为一系列不同属性的开敞、半开敞空间以及串联这些空间的轴线，突出于科学理性相对应的严谨秩序和与人文精神相对应的浪漫与变化的特色。各个功能分区建设群体布局空间形态上遵循在保持秩序和内在逻辑性同时强调变化的原则，体现均衡。每个建筑群构成相似形态主题的序列，分布围绕各自的中心布置成辐射状布局，各建筑群外部界面注重完整连续的同时，内部引入变化的异质元素，构成一种强烈的秩序感。
项目区内环境下品包括指示标牌、水池、灯柱、灯具、围墙、花坛、座椅等，他们的设计应融功能性、装饰性、趣味性为一体，对景观的形成起到画龙点睛的作用。
6.5绿化设计
项目绿化设计采用流线空间与几何形态相结合的手法，由乔木、灌木、草坪、铺地组成具有层次和自然韵味的绿化空间，通过道路的带状绿化的辐射，将各个功能分区的绿地连通，形成点、线、面的绿化体系，通过不同绿化空间渗透环境与建筑物相辅相成为一有机整体，以达到美化环境的目标。6.6运输规划
1、生产的原材料依靠社会车辆从生产厂家运至厂区，部分原料由厂家发送至福建市火车站，再由汽车运至厂内；运至厂外的成品管道由汽车运至安装现场。2、运输车辆主要社会车辆，主要本项目不新增运输车辆。
3、厂区内的原料、半成品、成品运输采用平板车、吊车、装载机进行倒运和装卸。
6.7道路
根据项目的生产性质，厂区内道路系统的布置应有足够的宽度使运输车辆能够方便到达生产车间。本工程的道路采用城市型道路，路面为水泥混凝土路面，道路宽度设计为6～12m、转弯半径为9m，厂区路网成环形行布置，满足工厂运输和消防安全要求 ，地下管网沿道路两侧布置。
6.8给排水
6.8.1 设计依据
1、国家现行的规程、规范《建筑给水排水设计规范》、《建筑设计防火规范》、《工业循环水冷却设计规范》、GB8978-1996《污水综合排放标准》等；2、工艺设备专业提供的生产用水量；
3、民科基地排污专项规划要求和；
4、企业工业污水排放执行相应标准；
5、其他相关专业提供的有关条件；
6.8.2 给水
1、水源：由福建市福鼎民科基地给水管网供给，水质符合《生活饮用水标准》。2、全厂生产用水：生产用水主要为生产过程工艺用水、冷却循环补水。
3、生活用水：主要为生产过程中职工生活及冲洗地面用水等。
6.8.3 厂区给水
厂内给水系统为生产、生活、消防给水共用系统，厂区给水管道采用技状布置，埋地管道全部采用PE管，管口粘接。6.8.4 厂区排水
1、本工程排水系统为：生产、生活污水与雨水系统合建一个系统。
2、生产、生活污水与雨水：
室外排水采用雨污合流系统，污水流入厂区排水管网混合后排入园区污水排放管网。雨水通过有组织的道路与地面流入雨水口，统一纳入排污系统处理排放。
厂区排水管道小于 300mm 采用 PVC 管，管口为粘接；大于300mm采用钢筋混凝土管，管口为水泥砂浆接口。
6.8.5 消防给水
本工程生产类别为戊类，耐火等级为二级。车间内设置室内消火栓。按同时使用水枪数量为2 支，2 股水量计算，每支水枪最小用水量为5L/S，共10L/S。火灾延续时间按 2 小时考虑。室外设置地下消火栓。按同一时间内，火灾次数为一次，火灾延续时间为2 小时考虑，一次灭火用水量28L/S，总消防用水量为114m3。
消防给水同生产用水系统供给，供水压力满足要求。
6.9 通风
6.9.1 设计依据
1、国家有关规范及标准：（1）《采暖通风和空气调节设计规范》GB50019-2803
（2）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2805
（3）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2802
2、其他相关专业提供资料
3、各单体建筑室内设计参数见下表。
各单体室内设计参数一览表
| 序号 | 房间名称 | 冬季室内 | 夏季室内 | 次/h |
| 1 | 办公室 | 18℃ | 26℃ | |
| 2 | 公共卫生间 | 16℃ | 26℃ | 10 |
| 3 | 会议室 | 18℃ | 26℃ | 3 |
| 4 | 生产车间 | 14℃ | 28℃ | 14 |
6.9.2 通风设计
1、厂区内办公楼的公共卫生间均采用机械排风，通过卫生间通风器排至室外。通风量按换气次数 10 次/h 计。2、生产车间均采用全面机械通风，通风量按换气次数 14 次/h 计。
6.10 供电
6.10.1 设计依据
（1）中华人民共和国国家标准中的电气设计部分有关规定；（2）《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》GB50062-92；
（3）《并联电容器装置设计规范》GB50227-95；
（4）《城市电力规划规范》GB50293-1999；
（5）《电力装置的过电压保护设计规范》；
（6）《供配电系统设计规范》GB50052-95；
（7）《低压配电设计规范》GB50054-95；
（8）《建筑设计防火规范》GB50016-2806；
（9）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94；
（10）《电力工程电缆设计规范》GB50217-94；
（11）《建筑照明设计标准》GB50034-2804；
（12）《电力装置的电气测量仪表装置设计规范》GB50053；
6.10.2 供电方案
1、负荷计算本项目总装机容量680KW，需用系数0.65，低压侧计算有功负荷为442KW，计算无功负荷为238KW，经低压侧集中补偿后，功率因数可达0.90，计算视在功率为491KW。年有功电能消耗量约18万kwh。
变电所选用二台 S9-500/10/0.4KV 变压器，负荷率为 74%。变压器室外布置。
2、负荷等级及电源
本工程用电为三类负荷，由园区供电线路满足项目供电需求。
3、接地与防雷设计
(1)本工程 10KV 高压系统采用不接地系统，低压系统的接地型式采用TN-S 系统。
(2)厂区内超过 28 米的建筑物，均按三类防雷建筑物设置防雷保护措施。
(3)10KV配电所及变压器四周均设置电气接地装置，接地电阻不大于4欧，工作接地、防雷接地及保护接地共用该接地装置。
(4)所有正常情况下不带电的金属导体均应可靠接地，以防意外电击。
4、 电气节能
(1)尽可能选用节能型电器产品。
(2)配电所靠近负荷中心，以缩短低压线路距离，降低线损及能耗。
(3)在主变低压侧设无功功率自动补偿装置，以降低无功损耗。
6.11 建筑结构
6.11.1 设计依据
（1）《建筑设计防火规范》GB50016-2806；（2）《民用建筑设计通则》GB50352-2805；
（3）《办公建筑设计规范》JGJ67-2806；
（5）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2805；
（6）《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2804；
（7）《建筑结构荷载规范》GB50009-2801(06版)；
（8）《建筑抗震设计规范》GB50011-2801；
（9）《混凝土结构设计规范》GB50010-2802；
（10）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2802；
（11）《砌体结构设计规范》GB50003-2801；
（13）《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2802；
（14）《钢结构设计规范》GB50017-2803；
（15）《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》CECS 102:2802；
（16）总论及有关章节所叙述有关文件及资料；
（17）工艺和相关专业提供的设计资料；
6.11.2 建筑设计
1、建筑设计首先要符合工艺生产要求，按照国家规定、规范尽量做到厂房联合布置，部分设备露天布置，并为操作、维修、施工、安全提供方便。2、建筑设计已力求厂房平面和体型简洁、整齐，选择技术上先进，经济上合理的对六度地震区的抗震措施，建筑风格上力求体现出现代化生产厂房的模式。
6.11.3 结构设计
1、设计原则(1)本工程结构设计在采用目前成熟可靠的新技术、新材料的同时，应借鉴
其它厂在水泥工业建设中的成功经验。
(2)结构设计要充分考虑当地的材料供应、施工能力、施工习惯等因素，有
利于就地取材、方便施工、保证质量。坚持优化设计、综合比较、安全可靠、节约投资等原则。
2、基础工程
基础尽可能采用天然地基作为持力层，基坑尽量浅挖。
配料、水泥库等荷载较大的车间采用整体性能好，抗变形能力强的钢筋混凝土筏基。对一般建(构)筑物采用独立基础或条形基础。
3、结构形式
- 建筑结构安全等级为二级，结构的设计使用年限为 50 年，结构的重要性系数取1.0，建筑抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为丙类。
- 地基基础设计等级为丙级，基础根据建筑物的结构形式和工业园区的场地特征，结合经济合理的原则，建议采用天然地基浅埋基础。
- 主厂房选用门式刚架结构，其余建筑物采用砖混结构。
- 钢材：受力钢筋￠12mm 及以上者采用Ⅱ级钢筋，￠12mm 以下采用Ⅰ级钢筋，钢桁架、钢平台等金属构件采用Q235A 钢。
- 水泥：承重结构采用 525＃普通硅酸盐水泥，非承重结构采用 425＃普通硅酸盐水泥。
- 木材：采用一般施工用衫木，含水率应符合规范要求。