1、设计依据
（1）国务院《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）
（2）建设部《城市规划编制办法》（2006年）
（3）《城市居住区规划设计规范》GB50180-1993（2002年版）
（4）《城市规划编制办法实施细则》（建规（1995）333号）
（5）国家正式颁布实施的城市规划管理规定和有关设计技术规范
（6）《规划局批复的详规总平面图》
（7）《建筑设计防火规范》GB50016-2006
（8）规划设计任务书
（9）规划用地地形图
2、设计方案
（1）指导思想
目标客户对象大致概括为：居住在瑞安市的企业经营者、瑞安本地有一定资金实力的人士、居住地点和工作地点属于瑞安的白领及精英人士、具有“华侨文化”情节人士。
基于规划用地地形特征，通过一定的人工改造，将自然环境与建筑、人文相结合，营造独具特色的高品质生活社区，满足瑞安人在生活，休闲以及隐私方面的各种需求。
（2）规划原则
1）坚持以人为本的原则
坚持以人为本的原则，创造舒适、优美、安宁的生活环境。规划的用地布局及空间组织以业主的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性、舒适性以及私密性，充分考虑现代人的生活方式，做到以人为本，为人服务。
规划创造一种自然、艺术、静谧、舒适的居住环境。
2）可持续发展原则
按照生态的可持续的发展理念进行规划。以优美、适度超前的环境建设奠定可持续发展的基础，以完善的配套设施提供可持续开发的条件。规划在满足近期发展的前提下兼顾远期的建设和发展，使规划具有弹性，做到宏观可控，微观可调。
3）发展华侨文化原则
华侨文化是区域文化的一个特殊组成部分，即一部分在内地，另一部分在海外，具跨地域性质，文化特质具有相对独立性的一面。