第一章 项目简介

1.1项目简介

1、项目名称
金华金华村上河滩公园景观工程项目
2、项目负责单位
金华金华村村民委员会
3、项目建设地址
金华村三产安置房围墙外西北侧
4、项目建设内容
项目拟建设面积约1200平方米，在原上河滩公园基础上加填种植土，铺种草坪，花草种植。花木品种为金桂、四季桂、茶花、小腊、绣球花、红花继木等植物绿化等配套设施。
5、投资金额
总投资为15-18万元，其中：种植土、草坪花木、材料等费用11万元，人工费用5-7万元。资金筹措由金华人民政府投资，金华村村民委员会部分自筹。

1.2项目编制依据

1、《关于加强社会主义新农村规划建设的意见》；
2、《关于加快构筑新农村建设支撑体系的意见》；
3、《关于加快农村社会事业发展的意见》；
4、《瓯海区城镇体系规划》；
5、《温州市十一五规划》；
6、调研所得的总结及发展预测、社会效益指标、项目实施承办商的建设报价方案等；
7、国内新农村建设的发展方向及前景预测；
8、可行性研究理论和方法。

1.3本项目研究的程序

本项目的研究程序分为四个步骤：
(1)根据本项目研究内容，确定工作人员，成立工作小组，对拟建项目进行可行性研究；
(2)数据调研。对工作小组的成员进行任务分工，并组织工作小组分别从市场调研、社会效应两个大方向进行数据调查、整理、估算、分析以及有关指标的计算等；
(3)初稿。根据各成员的调研资料，先进行整理和筛选，并组织进行分析论证，从而考察初稿的全面性和准确性。
(4)论证和修改。进过多次的论证，从而得出修改意见，最终编写出项目可行性报告。

1.4研究方法

本文采用系统分析和综合法，即本项目可行性研究往往可以看作是一个系统工程，这个系统工程可以分解若干部分，如现状研究和效益评价等，本可行性报告对每一部分进行详细的分析，从而得出可行性研究的结论。

第二章 金华村现状分析

浙江省金华金华村现有726户，户籍人口2422人，外来人口5000多人，2006年人均纯收入11588元。村级集体经济不断壮大。在历届村“两委”工作的基础上，利用工业园区落户该村的有利机遇，大力发展二、三产业建设，不断壮大村级集体经济。现已出租村二产返回用地62亩，使村集体稳定年租金收入140万元；投资1000多万元开发28亩二产返回用地建设25000平方米标准厂房，工程完成后预计年增收300万元。村级基础设施，文化建设全面改善。通过多年对村间道路的持续建设，外接道路全面拓宽8至10米，并全部硬化。道路保洁由专业公司承包打扫，路灯统一安装，整洁明亮，河边栏杆重新上绿，自来水五楼以上正常使用，全村不见露天粪坑；2007年村集体积极筹措资金投入100多万元建设的森林公园已初具规模，清幽舒静，绿树成荫，宛曲的林间小道，齐全的健身器材，每天迎来大量的村民晨练休闲和交口称赞；投入100多万元联建燎原小学，改善办学条件；建立村支部和老人协会两个图书室，内有藏书数千册，丰富村民文化生活；设施齐全，宽敞清洁的村农贸市场，占地800多平方米，已经竣工即将投入使用；扩建村警卫室，成立村巡防队，维护村民安全，促进农村稳定。
随着集体经济的不断壮大，村民的福利保障不断增加。2006年以来村集体出资260万元为300多名60周岁以上村民缴纳失地农民养老保障金，现在参保老人每月享受260元养老金，为他们的晚年生活提供了一定的物质保障；全村被征用土地的农户，从2006年开始可享受每亩每年650元的村收入补偿分配；村集体还为全体村民投保农村合作医疗保险和政策性农村住房保险；设立最高5000元的高考录取奖学金。金华村为村民办的福利受到全镇周边村及村民的关注和羡慕。
物质基础提高了，人们的精神文化基础也随着提高，本项目正是应对了这种需求，拟为金华村创造一个集休闲、娱乐、观光为一体的公园，从而将金华村的福利再次添砖加瓦。

第三章 项目建设可行性及必要性分析

3.1 项目建设可行性分析

3.1.1环境可行性

本项目为景观工程，即在原上河滩公园基础上加填种植土，铺种草坪，花草种植等植物绿化等配套设施。该项目的实施非但不会对环境产生任何的污染，甚至可以很大程度上的提高环境质量，美化环境，它对金华村的环境保护是有促进作用。所以本项目在环境方面具有可行性。

3.1.2建设可行性

本项目的建设无需破坏原有的建筑基础，也无需征用土地、居民拆迁等。同时，本项目的建设难度不高，只需在原有河滩公园建设基础加填种植土，铺种草坪，花草种植等植物绿化等配套设施。项目建设难度不高，且预计建设周期为一个月既可完成。
综上所述，本项目是可行的。

3.2农村公园完善的必要性分析

多姿的亭榭，幽曲的甬路，彩绘的长廊，宽阔的广场。清晨，人们有的打太极拳，有的抻单杠，有的在报栏前读报；晚上，闪烁的灯光下，有人在一起吹拉弹唱，有人随着音乐起舞，还有人在亭子下拉家常。这是城里人熟悉的公园场景，也是现状农村公园的普通场景。
 近年来，全国各地响应国家号召建设社会主义新农村，农村公园建设被列为突破口，改变农村面貌、推进新农村建设的新路子。目前，全国农村公园的建设行动正在如火如荼的进行中。农村公园，已成为一道靓丽风景。

3.2.1给农民群众修建休闲场所，促进农民生活习惯和农村社会风气转变

 近年来全国各县域经济实力不断壮大。经济发展了，如何才能不断改善农民的生活环境？如何才能不断改变农村面貌，让农民过上更加幸福的生活？
 建设新农村的过程就是新旧观念碰撞的过程，是打破思维定式、进一步解放思想的过程，只要是为老百姓谋利益，就要大胆探索、敢闯敢试。大胆探索需要雄厚的经济实力做基础。改革开放30年来，农村经济得到了长足发展。不仅综合实力迅速壮大，农村水、电、路等基础设施也不断改善，农村公园的建设具备了经济基础和必要条件。
 面对城镇一年一大步、三年大变样，农村怎么办、怎么变？各区域县市决定，就把农村公园建设作为新农村建设的重点来抓，把整个村庄作为城市的一个居民小区来看待，给农民群众修建休闲场所，配备必要的健身娱乐设施，促进农民生活习惯和农村社会风气的转变，使农村公园成为社会主义新农村建设的一个重要载体。

3.2.2与村民中心、生态环境等建设相结合，不断丰富农村公园的承载功能

 有山做山的文章，有水做水的文章。在农村公园建设上，金华金华村坚持量力而行、尽力而为，提出“实际、实用、适度”六字原则。在建设标准上，提出了“十有”，即有运动场地、有健身器材、有休闲设施、有精神文明宣传栏、有照明设施、有管理机制等。
  随着农村公园建设的推进，对其功能的认识和理解也不断深化，在建设中尽量丰富农村公园的多元承载。
  与村民中心建设相结合。开展村民中心、农村公园、文化广场“三位一体”创建活动，在提高村民中心建设档次的同时，方便群众参与民主管理。将村务公开栏、工作计划等在公园里进行公示。
  与生态环境建设相结合。在农村开展声势浩大的植树造林活动，栽种树木、打造生态道路、新增林地。同时，开展“环保风暴”行动，关停各类污染企业、取缔路边煤场、沙场。对特色产业进行规范治理和提档升级。
与发展农村经济相结合。在改善农村生态环境和农民生活环境的同时，锻炼、提升和展示农村干部队伍的素质能力，为促进农村经济发展创造条件。　

3.2.3农村公园不仅成为农民交流的场所，还成为密切干群关系的“和谐园”

 农村公园已经成为农民娱乐健身的好去处。不仅如此，农村公园还潜移默化地改变着农民的生活方式。
公园里配备了单杠、双杠、踏步机等健身器材，石桌上刻有象棋盘，有的公园还建了智力“迷宫”。不少地方的群众自发组织起秧歌队、拉花队、锣鼓队、交谊舞队，每天在公园里活动。公园的活动广场，常在晚上组织文化活动；各村成立了众多文艺小组，每月轮流登台演出；一年两次在公园里举办“巧媳妇烹饪比赛”……  过去农民的生活习惯不是在地里劳动，就是坐在家里看电视，甚至聚在一起赌博、打麻将。可如今，早晚到公园锻炼、娱乐、休闲，慢慢成为许多农民新的生活内容和习惯，农民的素质自然也一点点提高了。
 整洁的公园强化了“公共环境共同爱护、个人环境自觉清扫”的新观念。过去有名的乱村，建起公园后，不仅上访告状的没有了，群众还自觉担当起卫生管护员，街道乱堆乱放的柴草不见了，村庄环境发生了巨大变化。
农村公园的建成，也为农民群众创造了一个交流、谈心的场所，他们在这里沟通致富信息，交流种田经验，增进互相的理解和谅解，解开了许多过去的疙瘩，化解了不少多年的矛盾。一些农村多年来街道走不了车，厕所、猪圈乱建，闹不团结的现象也在农村公园创建的过程中，由于干部威信树立，慢慢消失了，老百姓的心也齐了。

第四章 项目总体规划

4.1总体规划依据

   本项目规划在遵循国家、省、市有关饮用水源地和地下水保护的法规法令的基础上，结合项目自身需要，同时满足了以下原则要求：
(1)符合金华村总体规划；
(2)自然地理条件：上河滩公园，基础条件好，采光照明良好；
(3)运输条件：方便运输，便于运种植土、花木，运输基础设施较好；
(4)法规制度：符合本区域政府的各项规章制度。
(5)规划用地有充裕的建设发展空间，少占良田，同时有远期扩建的余地。
(6) 金华村自身的发展需要，为方便周边居民的休闲娱乐，及资源利用上的配合性，项目拟于上河滩公园原基础上加填种植土，铺种草坪，花木种植。花木品种为金桂、四季桂、茶花、小腊、绣球花、红花继木等观赏性强的植物，项目完成后，上河滩公园的面貌将焕然一新：供人们嬉戏的休息的草坪、幽静的小道、怡人的花香，品种繁多的花木都成了为一道道风景线。而且相对新建公园而言，本项目节省了资金，土地，也方便了后续的管理。

4.2总体规划方案

金华金华村上河滩公园景观工程项目拟规划填土、种植面积约1200平方米以及配套绿化休闲带等。
项目计划投资15-18万元用于土壤、种植花卉、草木的购买，填加、种植人工费用，各类机器租用以及其他经营费用等。项目规划1个月完成整个项目的建设，即整体规划时间为2011年6月至2011年7月。项目建设完成后可观赏休息用草坪4块，新建绿化带3处，原有花坛植被全部翻新。

第五章 社会效益分析

1、对区域经济的影响
项目建设完成后，可吸收安置5名（公园后续管理，如花木修剪、公园内清洁卫生工作）工人就业。本项目的兴建对促进郭溪镇金华村健康发展，起到了一定作用，公园景观工程的建立，使得上河滩公园环境更加优美，村民们更加愿意和习惯来这里休息、交流、谈心，他们在这里谈论时事新闻，沟通致富信息。对农村先富带动后富起到了引导作用，在一定程度上促进了金华村的经济发展。
2、对不同利益群体的影响
本项目建设无需征用土地，无居民搬迁问题，对周边居民日常的种植、生活等基本没有影响。同时为他们提供了方便的休息娱乐环境，家门口的雅致公园、美化、绿化等方面改善了他们原有的生活环境；改善了我村村容村貌，有利于构建和谐的农村社会。
5、对地方文化、教育、卫生的影响
金华金华村上河滩公园景观工程的开展可扩大对外村的交流，对提高地方文化、教育发展具有一定的促进作用。改善了农村人居环境，充实了农民精神文化生活，提升了农民生活质量，使群众活动有阵地、娱乐有去处、健身有场所，真正成为了农民的精神家园。

第六章总结

随着我村经济的快速发展，人们的生活水平不断提高，人口聚集速度不断加快，为了解决我村及外来人口休闲娱乐的需求，本项目的建设完成将进一步改变我村村容面貌，环境卫生将得到极大改善，营造出一个集休闲、娱乐、观光为一体的公园。它适应了我村经济快速增长的现状，为社会主义新农村的建设奠定了扎实的基础。积极响应了省委及国家的号召，与农村社区其他服务部门相结合，不断完善农村居民衣、食、住、行息息相关的服务项目，使得社区综合功能得到一定程度的提升，社会文明程度和群众生活质量得到显著提高。本项目的实施将产生巨大的社会效益。
综上所述，本项目的建设十分必要和切实可行，因此恳请有关部门给予大力支持，使项目尽快批准实施。