本项目经过经济分析和财务评价,显示了较好的经济效益,财务盈利能力强,各项经济指标均好,有一定的抗风险能力。
该项目投资方向正确,采用的技术先进,处于国内外先进水平,符合国家产业政策,财务盈利能力较强,有一定的抗风险能力。具有良好的经济效益和社会效益。因此,该项目的建设是可行的。
表1.1 项目主要技术经济指标表
序号 | 名 称 | 单位 | 数据 | 备注 |
一 | 征地 | |||
面积 | 亩 | 1800 | ||
投资 | 万元 | 649997.63 | ||
二 | 建筑工程 | |||
面积 | m2 | 2600000 | ||
投资 | 万元 | 383500.00 | ||
三 | 能源年消耗 | |||
水 | 吨 | 180000 | ||
电 | 万度 | 5027 | ||
四 | 年工作日 | 天 | 300 | |
五 | 新增定员 | 人 | 400 | |
六 | 项目总投资 | 万元 | 649997.63 | |
建设投资 | 万元 | 572486.40 | ||
流动资金 | 万元 | 9308.64 | ||
七 | 主要财务计算指标 | |||
年平均营业收入 | 万元 | 450000 | ||
年平均营业税金及附加 | 万元 | 24750.00 | ||
年平均总成本费用 | 万元 | 91901.07 | ||
年平均利润总额 | 万元 | 333348.93 | ||
年平均所得税 | 万元 | 83337.23 | ||
八 | 财务评价指标 | |||
项目财务内部收益率(所得税后) | % | 23.56 | 基准收益率12% | |
项目财务净现值 (所得税后) |
万元 | 464569.99 | 基准收益率12% | |
项目投资回收期 | 年 | 8.04 | 含建设期 | |
投资利润率 | % | 51.28 | ||
盈亏平衡点 (生产能力利用率) |
% | 23.39 |
本项目在整个运作过程中,可能出现的风险主要是:本项目的建设涉及多环节、多部门,如安全、环保、消防等,如何协调配合、如何更有效率地提高内部多环节、多部门的综合性管理水平,使整个项目在人流、资金流、物流、信息流,以及与之相对应的时间上做到最佳有效利用和最合理配置,达到项目预期目标。
1、项目的成功建设将会产生积极的经济和社会效益。因此,建议政府有关行政主管部门在项目前期、实施及未来运营等各个阶段中给予有力支持和政策扶持。
2、项目承建单位—福州市永恒鞋业有限公司有限公司,应制订切实可行的投资规划、周密的合作协议;合作各方应加强协作,确保项目建设、经营顺利进行;同时,企业应设计和搭建精干、高效的筹建组织机构,以高素质团队来运作项目;拓宽融资渠道,确保资金充实、如期到位。